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武汉将拉网式复查73个保障房小区质量米保

发布时间:2019-11-22 15:01:24 阅读: 来源:切墙机厂家

武汉将拉网式复查73个保障房小区质量

今年3月1日,武汉市27个部门主要负责人向社会承诺突出问题整改3个月见明显成效,这些问题如今整改情况如何?昨日,武汉市治庸问责“十个突出问题”整改举行首场网络问政,武汉市城管局、城建委、房管局相关负责人就违建和保障房质量问题接受网友提问。

今年3月1日,武汉市27个部门主要负责人向社会承诺突出问题整改3个月见明显成效,这些问题如今整改情况如何?昨日,武汉市治庸问责“十个突出问题”整改举行首场网络问政,武汉市城管局、城建委、房管局相关负责人就违建和保障房质量问题接受网友提问。

违建投诉遭遇“踢皮球”

市城管局承诺核查督办

“你信不?武汉远城区搞违建岔的,没人管。”昨日的网络问政中,一名来到演播厅现场的网友代表,将违建问题抛向武汉市城管局副局长袁建梅。

据介绍,东西湖区国新小区一门面商户为扩大经营面积,私自在房后加盖两层,在屋面加一层。今年,违建户私自改的下水管道堵塞,造成小区屋顶成水塘,多家住户渗水。居委会称违建不是其管辖范围,街道办表示该违建已有年余是历史问题,区治庸办表示要调查,区城管局则称已安排办理,如今这处私自加盖的房子仍然没有拆。

袁建梅表示,查处违建的责任主体是区政府,执法主体是城管局、规划局、水务局、交管局,社区有职责去发现、去制止,街道有职责统筹组织相关部门和城管执法局一起查处解决。她承诺,网络问政次日将组织核查督办这处违建问题。

小区楼顶齐“长”高

城管队员称有投诉就拆

居民小区几乎每栋楼都“长”高了,区城管执法人员却表示没有人投诉才搭建起来了。

网络问政现场播放的一段短片显示,武昌鹏程花园楼顶几乎每栋楼楼顶都加盖了白墙蓝顶的简易房,和旁边的小区形成鲜明对比。由于小区顶层是复式楼,可以从楼内直通天台,所以很多住户就把天台当“自留地”,私自搭建。洪山区城管局对此回复:这种行为肯定不可以。对于鹏程花园反映小区违建一直没有部门监管。区城管部门表示,该小区违建是在城管不知情的情况下搭建,如果有人投诉肯定要拆,“如果没人投诉,还不就搭起来了吗?”

袁建梅上个月底曾去过该小区,发现这种违建有50处、3000多平方,大多是2009年开始建,要么是建成阳光房种花,要么用来遮阳防漏,还有的只建到1米多高隔热,但多数是建成房子。她表示,楼顶是公共场所,禁止乱搭乱建。洪山区城管队员的答复也有问题,不能是投诉才管,不投诉就不去发现,这是城管队伍要整改的问题。

袁建梅表示,楼顶违建将作为城管重点关注问题研究解决。

将拉网式复查

73个保障房小区

经适房小区墙体裂缝长达10余米,业主反映漏雨严重,相关部门处理后仍未彻底解决问题。这是网络问政现场短片中出现在汉口古田四路古田帝园经适房小区的问题。

这个经适房小区有888套住房,去年12月小区7栋一单元入口墙体裂缝蜿蜒长达10余米,最宽处约5厘米,业主反映小区漏雨严重,有关部门曾组织专家现场勘察和处理。5月7日傍晚,这栋楼外墙已没有明显裂痕,但在楼顶散户居民家墙体仍有不同程度的裂缝,物业过来做了3次防水措施,但问题一直没有解决。

对此,武汉市城建委副主任夏平表示,今年以来,武汉市已对2006年以来交付的73个保障房住宅小区进行质量通病整改,古田帝园项目就是其中之一,目前绝大多数整改到位,还有的正在整改。夏平承诺将对古田帝园再次回访,对反映的问题进行整改。

武汉市房管局副局长陈新政则表示,房管部门将责成开发商组织施工建设等单位,对小区漏雨问题整改。武汉市房管局将与城建部门一起,对全市73个保障房小区进行再次拉网式复查,对相关问题进行整改到位。

843户将停止发补贴

两户已经退出廉租房

古田帝园经适房小区问题短片播放后,网友向参加问政的部门负责人又提出系列保障房问题:保障房退出机制为什么还没有推出?

“武汉市已经建立保障房退出机制,特别是在廉租房方面做得较好,最近以来加大了推进力大度。”陈新政介绍,廉租房退出方面,实物配租退出难度相对较大,因为有些家庭虽然收入提高了,但是退房后没有房住,武汉市目前已经退出了两例。租金补贴方面退出机制做得较好,已经退出了543户,今年根据检查,正在对843户不符合租金补贴家庭要求退出,另外正在对4户廉租房下达退房通知书。

质量有问题

开发商不得再接保障房项目

为什么保障房频繁曝光渗、漏、裂等质量问题?保障房是否比一般住房质量差?保障房竣工验收后为什么还有质量问题……保障房质量成为网友关注的问题。

夏平称,今年该市强化了相关措施为保障房验收把关。比如提高了承担保障房施工企业门槛,择优推选了88家企业;今年已引入第三方验证把关机制,所有进场材料都要进行验证把关;强化了保障房的竣工验收环节,在竣工验收之前,建设单位必须组织参建各方、物业公司和业主代表对所有房屋逐户逐套验收,凡是达不到要求的不允许进入竣工验收环节;凡是造成严重质量问题,实行最严厉的处理,记入企业诚信记录实行不良行为公示,对造成严重影响或质量严重不合格的企业,将停止其至少半年的施工资格。

对此,陈新政也表示,武汉市房管局已经建立了房地产开发企业的诚信档案制度,在保障房建设中质量出现问题,将不让其再承接保障房项目。

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